TỔNG QUAN DỰ ÁN
• 3 PN: 108 – 127 m² (Sản phẩm chủ đạo)
• Tophouse: 182 – 226 m² (Penthouse thông tầng)
4,453m²
Tổng diện tích quỹ đất
01
Tòa tháp nghệ thuật
75
Tổng số lượng căn hộ
12
Số tầng cao
10
Cửa hàng thương mại
01
Tầng tiện ích Resort
Vị Trí Đắc Địa
Tâm điểm kết nối – thuận đường giao thương
Địa chỉ đắt giá: Mặt tiền đường Hà Huy Tập, Phường Tân Phong, Quận 7 (Lô H14-3).
Tầm nhìn độc bản: Trực diện khu biệt thự lâu đài Phú Gia và mảng xanh nội khu bền vững.
Kết nối đi bộ: Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao & Crescent Mall.
Quỹ đất cuối cùng: Dự án căn hộ cuối cùng được xây dựng tại khu vực trung tâm sầm uất nhất Phú Mỹ Hưng.
PHIÊN BẢN
GIỚI HẠN 75 CĂN
Tuyệt tác căn hộ chỉ dành riêng cho 75 chủ nhân danh giá. Sự khan hiếm tạo nên giá trị độc bản và khẳng định vị thế cá nhân tại Phú Mỹ Hưng.
VỊ TRÍ VÀNG
TRUNG TÂM CẢNH ĐỒI
Mặt tiền Hà Huy Tập, tâm điểm khu Cảnh Đồi sầm uất. 3 phút đi bộ đến Hồ Bán Nguyệt, Crescent Mall và hệ thống trường quốc tế SSIS.
KIẾN TRÚC
NGHỆ THUẬT ĐIÊU KHẮC
Thiết kế bởi DP Architects (Singapore). Mỗi căn hộ là một tác phẩm điêu khắc nghệ thuật với mặt thoáng tối đa và tầm nhìn công viên xanh ngát.
KHÔNG GIAN
SỐNG THƯỢNG LƯU
Độ cao trần lý tưởng 3.3m cùng tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện cao cấp từ các thương hiệu Châu Âu: Gessi, Villeroy & Boch, Bosch...
TIỆN ÍCH
ĐẶC QUYỀN RESORT
Trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia với hồ bơi nước mặn, phòng Gym, Yoga và Sauna cao cấp tại tầng 3, chỉ dành riêng cho cư dân The Sculptura.
DI SẢN
TRUYỀN ĐỜI BỀN VỮNG
Pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài. Bảo chứng giá trị bởi Phú Mỹ Hưng - Chủ đầu tư uy tín hàng đầu với dịch vụ hậu mãi chuẩn mực.
MẶT BẰNG
Mặt Bằng Căn Hộ
CĂN HỘ MẪU
[THE SCULPTURA] – CHẠM VÀO ĐẲNG CẤP, SỐNG TRONG KIỆT TÁC
Trải nghiệm ngay Căn hộ mẫu chuẩn 5 sao tại Phú Mỹ Hưng!
Không chỉ là nhà, đây là nơi nghệ thuật kiến trúc giao thoa cùng không gian xanh thuần khiết.
TIÊU CHUẨN BÀN GIAO
Luxury Bespoke
Mỗi căn hộ The Sculptura được bàn giao hoàn thiện với danh mục vật liệu khắt khe nhất từ những thương hiệu di sản Châu Âu, thiết kế may đo riêng biệt để tôn vinh gu thẩm mỹ tinh tế của 75 chủ nhân danh giá.
CHỌN
DI SẢN
Trang thiết bị từ Gessi, Villeroy & Boch và hệ thống bếp Bosch cao cấp
TRỌN
NGHỆ THUẬT
Trần cao tiêu chuẩn 3.3m cùng hệ kính lớn tối ưu tầm nhìn công viên
TRÒN
ĐẶC QUYỀN
Số lượng giới hạn tuyệt đối với dịch vụ quản lý chuẩn mực từ Phú Mỹ Hưng
TIỆN ÍCH
The Harmonie Bình Dương sở hữu hệ thống tiện ích 5 tầng đẳng cấp Phú Mỹ Hưng, vây quanh Thung lũng xanh 8.000m² riêng tư.
Tiện ích nổi bật
GF: 2 hồ bơi tiêu chuẩn + trẻ em, jacuzzi, sundeck, BBQ, kids playground
T4: Gym indoor, yoga, đường chạy 300m, community room
T14: Outdoor gym, sky yoga, sky lounge, co-working, skygarden
Đặc quyền cư dân
Mầm non nội khu, an ninh 24/7, quản lý chuyên nghiệp chuẩn PMH, đỗ xe điện, sauna.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
THE SCULPTURA
Giải pháp tài chính đặc quyền dành riêng cho 75 chủ nhân. Chỉ cần chuẩn bị 20% vốn tự có đến khi nhận nhà, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc tới thời điểm bàn giao.
| Đợt | Thời gian | Tỷ lệ (%) | Chi tiết |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ngay khi giữ chỗ | 200 Triệu | Ký Phiếu đặt cọc chọn căn |
| Đợt 1 | Sau 30 ngày | 10 - 20% | Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) |
| Định kỳ | Mỗi 02 tháng | 3% / đợt | Thanh toán giãn trong 24 tháng (Tổng đạt 50%) |
| Nhận nhà | Dự kiến T12/2027 | 45% | Bàn giao căn hộ & Tiện ích đặc quyền |
| Sổ hồng | Theo thông báo | 5% | Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu |
CHƯƠNG TRÌNH VAY 0%
Ngân hàng liên kết hỗ trợ vay 70-80%. Miễn hoàn toàn lãi suất và ân hạn nợ gốc đến khi nhận bàn giao nhà.
ƯU ĐÃI ĐỘC BẢN
Chiết khấu đặc biệt cho khách hàng thanh toán sớm. Miễn phí quản lý và gói dịch vụ Concierge chuẩn quốc tế cho cư dân.
PHÁP LÝ DỰ ÁN
HỒ SƠ PHÁP LÝ CHI TIẾT
THE SCULPTURA
Sự an tâm tuyệt đối là đặc quyền hàng đầu tại Phú Mỹ Hưng. The Sculptura sở hữu bộ hồ sơ pháp lý minh bạch, đầy đủ theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản hiện hành.
| Loại văn bản | Tên chi tiết | Trạng thái | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Quy hoạch | Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 | Hoàn tất | Đảm bảo mật độ xây dựng & tiện ích |
| Quyền SDĐ | Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất | Chính chủ | Lô đất H14-3, sở hữu lâu dài (Người VN) |
| Xây dựng | Giấy phép xây dựng (GPXD) | Đã cấp | Cho phép thi công đồng bộ hầm & khối tháp |
| Huy động vốn | Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở | Đã phê duyệt | Đủ điều kiện ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) |
| Bảo lãnh | Chứng thư bảo lãnh ngân hàng | Sẵn sàng | Bảo chứng tiến độ bàn giao từng căn hộ |
SỞ HỮU LÂU DÀI
Pháp lý chuẩn chỉnh mang lại giá trị gia tăng bền vững. Cam kết bàn giao Sổ hồng nhanh chóng (trong vòng 6-12 tháng sau khi nhận nhà).
UY TÍN 3 THẬP KỶ
Bảo chứng bởi Phú Mỹ Hưng - Chủ đầu tư chưa từng trễ hẹn bàn giao nhà và pháp lý cho khách hàng trong hơn 30 năm qua.
